Som informert ved generalforsamlingen skal borettslaget starte opp med rørfornyingsarbeid av bunn og utrekksledninger.
Vedlagt ligger presentasjon fra informasjonsmøte 31.8.23.
Når det arbeides i din oppgang vil du ikke kunne benytte deg av vann eller avløp, men det blir satt opp brakker med vask, dusj og toalett som kan brukes de dagene du er uten vann og avløp i leiligheten. TT Teknikk har behov for tilgang til din kjellerleilighet/bod der hvor tilkomst til bunnledning/avløp er plassert. Dette vil bli avtalt og nøkler samlet inn på førbefaringer med TT Teknikk AS og OBOS Prosjekt AS. Eier kan velge å utlevere ett sett med nøkler til kjellerleilighet/bod eventuelt velge å være hjemme i leiligheten eller la bod stå åpen under hele arbeidsperioden til TT Teknikk for din oppgang. Oppstart med forberedelser 7. september. Se fremdriftsplan for mer informasjon om når din oppgang blir berørt.
Hva skal gjøres
● Innvendig rehabilitering med strømpe av samtlige bunn- og uttrekksledninger i borettslaget
● Arbeid med rehabilitering pågår i kjellerarealer, noe arbeid kan forekomme i kjellerleiligheter hvor tilkomst til avløpsstammer/bunnledning er plassert
Byggeperioden
• Ca. 5-10 arbeidsdager byggetid for hver oppgang, se varslingsskjema for din oppgang.
• I byggetiden for din oppgang vil du være uten vann og avløp, dette gjelder hele døgnet.
• Arbeidstid kl. 07.00-15.30, men utvidet arbeidstid kan forekomme. Må varsles i forkant og kan være noe mindre ”støyende arbeider”.
Krav til beboere
● Rydde ut av arbeidsområdet/rundt avløpet i kjellerleiligheter
● Rydde ut av eller rundt arbeidsområdet(for eksempel. avløp, sluk, kum) i boder
● Flytte opp gjenstander fra gulvet i/rundt arbeidsområdet i boder (kan bli vannsøl)
● Være tilstede på de oppsatte befaringsdagene
● Være tilgjengelig for entreprenør mens arbeidet pågår (telefon, e-post).
● Lurer dere på noe – kontakt styret, byggeplassadministrasjonen eller OBOS
● Vær tålmodige til tross for ubehaget
Forklaring til fremdriftsplan:
Grønt: Forarbeider for TT- teknikk. (spyling og kamerakjøring av bunnledninger/avløp)
Gult: I denne uken vil TT-teknikk være i kontakt med beboere for kartlegging av kummer/stakeluker som TT-teknikk har behov for adkomst til. De som har utbygget kjeller må tilse at TT-Teknikk kommer inn i leiligheten ved behov. Det er behov for at alle boder er ryddet og at bodene står åpne slik at TT-teknikk får tilgang ved behov.
Rødt: Byggeperiode. Vann og avløp kan ikke benyttes. Dette gjelder alt som omhandler vann/avløp, som feks oppvaskmaskin, vaskemaskin, toalett, dusj og bruk av vann på kjøkken. Det vil bli satt opp midlertidig toaletter og dusj i bakgården.
Kontaktinformasjon eksterne
Totalentreprenør: TT-Teknikk AS ved:
Prosjektleder: Kjetil Ellinghaugen Tlf: 912 41 234, ke@tt-teknikk.no Døgnvakt: 02490
Prosjekt- og byggeledelse: OBOS Prosjekt AS ved:
Byggeleder: Amer Latif, amer.latif@obos.no
Prosjektleder: Marthe Fanøy Salo, marthe.fanoy.salo@obos.no
Ansvarlige fra borettslaget:
Elling Ånneland, tlf: 918 93 450, elling09@online.no
Annette Bjerke, tlf: 932 14 464, annette.a.bjerke@gmail.com
Fremdriftsplan Lindern Kvartal III Rev. 300823 2.32
2.32 Presentasjon Borettslag Lindern Kv III 19.07.2023 (ID 136709) (2)